я его добиваюсь!"
Признание незаконным бездействия прокуратуры
Защита от судебного закрытия торговых объектов после проведения прокурорских проверок
В последнее время прокуратура инициирует внеплановые проверки торговых центров и магазинов. К проверкам привлекаются представители пожарного надзора и местной администрации.
О проведении проверок собственников торговых объектов – индивидуальных предпринимателей, часто не информируют.
Во время проверки объекта проверяющие ходят по торговым площадям, лестницам и другим помещением. При этом собственник объекта не может дать пояснения или предоставить документацию относительно пожарной сигнализации, безопасности и т.д.
По итогам проверки составляется акт с найденными нарушениями, которые включают, в том числе, отсутствие паспорта безопасности объекта.
Вместе с тем многие торговые центры даже не получили до проверки уведомление о необходимости объекту пройти процедуру категорирования.
Следующим шагом прокуратуры будет обращение в суд с иском о приостановлении эксплуатации опасного объекта, понуждении устранить нарушения.
При этом прокурор потребует принять обеспечительные меры и запретить использование торгового центра или магазина.
Суды всегда в таких случая примут меры по обеспечению иска. Торговый центр может быть закрыт из-за двух-трех нарушений пожарной безопасности, например закрыт эвакуационный выход или просрочен огнетушитель.
Собственник торгового центра узнает о закрытии здания только когда придут приставы с постановлением суда об обеспечении иска.
В судебном процессе и прокуратура, МЧС и местная администрация будут требовать приостановить эксплуатацию опасного объекта.
При этом все доводы собственника о том, что он не знал о необходимости изготовления паспорта безопасности или о незаконности проведении проверки без уведомления собственника, что привело к неправильным выводам проверки, обычно игнорируется судами.
Что нужно помнить, если суд принял к производству иск прокурора о приостановлении эксплуатации опасного объекта.
Если проверка проводилась с нарушением закона, действия, бездействия, решения прокурора или местной администрации нужно обжаловать в суд.
Для этого предприниматели должны обратиться в арбитражный суд с заявлением.
При признании действий или бездействий проверяющих органов незаконными, у Вас будет больше шансов отменить обеспечительные меры и добиться в суде отказа удовлетворения иска о закрытии магазина.
Кроме этого, будет время устранить все действительно имеющиеся нарушения и представить в суд доказательства, поскольку суд будет вынужден приостановить рассмотрение дела о запрете использования опасного объекта до рассмотрения дела о признании проверки недействительной или незаконной.
В случае, если суд удовлетворит иск прокуратуры о приостановлении эксплуатации опасного торгового центра, то можно или обжаловать решение или исправить все недочеты.
В любом случае открыть свой магазин Вы сможете только после отмены обеспечительных мер, наложенных судом по требованию прокурора.
Таким образом, магазин или торговый центр может быть остановлен в работе из-за небольших нарушений законодательства. Как результат арендаторы уйдут из магазина в другие точки торговли. Бизнес может разориться.
Кроме этого, арендаторы могут обратиться в суд о взыскания с Вас ущерба в связи с закрытие магазина.
Это еще не все негативные последствия проверок без уведомления собственников объектов. Поскольку от судебного закрытия магазина страдает репутация торгового центра. Люди думают, что в магазин опасно ходить, поэтому покупатели уходят в другие торговые точки.
Если в Вашем магазине провели проверку с нарушением Ваших прав, единственные правильные действия - обжалование этой проверки в арбитражном суде.
Поэтому собрать необходимые доказательства, мотивировать свои доводы в иске в арбитражный суд нужно как можно быстрее после начала судебного процесса против Вас о закрытии Вашего магазина.